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工商時報【黃志方】
台灣房市降溫,但美國房市卻逆勢回溫,再加上國人赴美免簽啟動的利多帶動下,國內興起一波赴美投資房地產風潮。其中,美國拉斯維加斯的房地產因為價格仍在低點,且因為國際知名觀光景點,房子出租十分容易,初估投報率可達3%以上。
除保險集團及旅遊集團進駐外,近來,國內房市下修,看好拉斯維加斯房地產的增值潛力,國內旅遊集團除投資購買旅館,搶進機加酒的住宿商機外,其中,時報旅遊與美國知名不動產集團-川普合作,規畫8天的頂級拉斯維加斯賞屋行程,帶領國內投資客到拉斯維加斯大賺不動產財。
長年經營拉斯維加斯不動產前內華達州駐台經貿代表、現任川普大使陳思庭表示,雖然拉斯維加斯不動產數量多,近來因投資客大量進入,當地不動產商已出現惜售心態,舉例來說,川普集團旗下商用不動產,因為,賣相佳且保證出租,吸引許多大陸投資客進場買房,但川普集團為了擴大影響力,已決定不再出售給大陸客,而是採取分配名額方式,只保留大約200個單位,坪數約15坪至100坪酒店式公寓給台灣及其他亞洲國家投資人。
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