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台北捷運淡水、中和線確定9月分流,未來有兩條以上捷運線交會的捷運站,週邊商圈房市跟著看漲,像是古亭站店面行情價,每坪飆到300萬,中和線前往新莊、蘆洲必經的東門站,附近的永康商圈,店面成交價上看500萬!
下午茶時間,永康街的觀光客絡繹不絕,眼看人潮帶來錢潮,也難怪永康商圈店租,動輒十萬以上,不過,隨著捷運分流倒數計時,這裡將有兩條以上捷運線交會,不論住宅還是店面租金,已經悄悄喊漲成長2成。
真的不誇張,東門站週邊店面成交價,每坪上看500萬,同樣是中和線轉台北車站必經的古亭站,店面每坪也要300萬,蘆洲、板南線交會點,忠孝新生站,每坪也有250萬行情。
看準捷運商機, 瞧瞧信義路二段上,一整排的黃金店面, 餐廳、麵包、服飾店,全都開門做生意,原本空置率超過3成,年後已經降到百分之5以下。
捷運帶動商圈房價上漲,但對店家來說 只希望捷運開通後,帶來人氣買氣 但可別漲了房租才好。
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