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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

今（17）日邁入農曆「鬼月」，最新調查指出，今年鬼月至928檔期，北台灣都會區將驚爆1,500億元的預售新推案量，挑戰近5年最大量。由於市場預期這波推案熱度將沿續至928檔，因此也被視為928前哨戰。

住展雜誌研發長倪子仁表示，今年鬼月自8月17日起，到9月16日出鬼月，鬼月尾聲剛好延續年度的超級推案檔期928檔，使得建商趁著今年鬼月的推案量攻勢，將比往年猛烈。根據住展雜誌最新調查，北台灣都會區鬼月期間的推案量將高達1,509億元，較去年鬼月同期的推案量1,047億元激增44.1％，為近5年來的最大量。

住展指出，其中案量超過10億元的中大型個案達34個。知名大型建商中，興富發建設即囊括「圓山1號院」、「日湖」2案，總銷至少205億元。

大華建設將推出「大湖湖閱」約85億元；甲桂林廣告大股東的大隱開發，將推出淡水「頤海大院」80億元；寶路建設將在新店推出80至90億元的「圓頂」；麗寶建設桃園蘆竹的新成屋「W1」，總銷80億元目前開始潛銷。

遠雄企業團在桃園八德熱銷「艾菲爾」大案後，再趁勝追擊，計畫推出桃園大溪「遠雄大溪地」，總銷約40億元，為大溪罕見的指標大案。

宏普建設則將推出南港經貿園區內的「宏普鉑金」，戶數僅70戶，坪數則規劃為23至33坪的小坪數住宅。據悉，該案每坪開價可能超過百萬元。

倪子仁認為，今年鬼月的推案熱度，不但未見推案減少或者是休兵，反而出現遞延性推案高潮，其中部分上半年想推未推的新案，順延到下半年推出，部分大型個案更是不怕鬼月，依舊照正常的時間表操盤。

對推案建商而言，第3季以來，景氣下修了一陣子，鬼月銜接到928檔的超級檔期，當然不容缺席，因此造成鬼月推案爆增。